Page 13 - Gemeinde Neuried
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Bauen und Wohnen
Neuried ist eine langsam, aber ste- tig wachsende Gemeinde. Mit der Entwicklung aktueller Bebauungs- pläne entstehen bis zum Jahr 2025 bis zu 400 neue Wohnungen und über 40.000 m2 Gewerbeflächen. Verkehrstechnisch optimal ange- bunden ist das große, neu errich- tete Gewerbegebiet „Neurieder Innovations-Campus NIC“ direkt an der M 4 gelegen und in fußläu- figer Nähe zur U 3. Hier haben auf 30.000 m2 Gewerbefläche Labore und Büros ein neues Zuhause ge- funden, weitere 4.000 m2 werden in Kürze realisiert.
Auf dem gleichen Areal mit Blick auf die Berge sind 202 Wohnun- gen entstanden. In direkter Nach- barschaft jenseits der M 4 im Maxhofweg entstehen weitere 138 Wohnungen. Dabei hat die Ge- meinde Neuried ein Belegungs- recht auf 20 % der neu gebauten
Wohnungen. Dem Neurieder Mo- dell liegt ein Kriterienkatalog mit einem Punktesystem zugrunde. So werden etwa Bürgerinnen und Bürger, die in Neuried leben, die ehrenamtlich tätig sind, die ande- re Familienmitglieder betreuen – seien es Kinder oder pflegebedürf- tige Angehörige – oder auch ein geringes Einkommen haben, be- vorzugt behandelt.
Auch in der Ortsmitte wird auf diesen Mix aus gewerblichen Flä- chen und Wohnungsbau Wert ge- legt. Neben einem Büro- und Ärz- tehaus mit einer Nahversorgung und Restauration werden auf 3.000 m2 neue Wohnungen ent- stehen. Im Zuge der Nachverdich- tung durch Umbauten von Be- standsimmobilien entstehen wei- tere Entwicklungsgebiete in der Ortsmitte Süd und der Zugspitz- straße.
Ein großes Projekt ist ebenfalls die Planung eines Seniorenheims mit betreutem Wohnen und stationä- rer Pflege mit insgesamt 100 Bet- ten. Auf dem Grundstück sollen etwa 20 weitere Wohnungen ent- stehen.
Der Gemeinde Neuried ist es sehr wichtig, im „Speckgürtel“ von München den ehrenamtlich Täti- gen und Beschäftigten der Ge- meinde, auch sozial schwächeren Personen und Familien eine güns- tige Wohnung zur Verfügung stel- len zu können. Die sogenannte „Sozialgerechte Bodennutzung – SoBoN“ wurde daher im Jahr 2021 erneut verfeinert und sieht jetzt einen Quadratmeterpreis weit un- ter dem Marktpreis für 30 Prozent der neu zu bauenden Wohnflä- chen mit einer Bindungsfrist über 40 Jahre vor.
Neubaugebiet Neurieder Innovations-Campus NIC
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Foto: Inke Franzen
