Page 3 - Planen Bauen Wohnen im Kreis Ostholstein

Grußwort
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Liebe Bürgerinnen und Bürger, liebe Bauinteressierte,
mit dieser Broschüre möchten wir Sie ein Stück auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten und Ihnen nützliche Informationen an die Hand geben. Bei einem Bauvor- haben treten viele Fragen auf und es müssen Entschei- dungen getroffen werden. Sie finden daher auf den folgenden Seiten die für Sie maßgeblichen gesetzlichen Vorgaben und erhalten zugleich viele nützliche Tipps und Ratschläge für Ihr Bauvorhaben.
Auch zu weiteren Themen wie Denkmalschutz, Natur- und Umweltschutz sowie Boden- und Gewässerschutz oder Fördermittel und Versicherungen sowie zum The- menbereich Energie und Umwelt möchten wir Ihnen wertvolle Hinweise geben.
Außerdem finden Sie in der Broschüre eine Übersichts­ karte für das gesamte Kreisgebiet und die Kontaktdaten der amtsfreien Städte, der Gemeinden sowie der Ämter und Verwaltungsgemeinschaften.
Mit der neuen Landesbauordnung (LBO) hat das Land zum 01.09.2022 eine umfassende Novellierung des Bau- ordnungsrechts in Schleswig-Holstein vorgenommen. Die Anpassung an die Musterbauordnung (MBO) soll dabei zu einer Vereinheitlichung des Bauordnungs- rechts und zu einer Beschleunigung der bauaufsicht- lichen Zulassungsverfahren führen.
Die Straffung der Prüfprogramme in den Baugeneh­ migungsverfahren und der Einreichung von Bauge- nehmigungen unmittelbar bei der unteren Bauauf- sichtsbehörde sowie von Genehmigungsfreistellungen unmittelbar bei der Gemeinde sollen die Verantwor- tung der Fachbehörden und der Gemeinden stärken und die Verfahren beschleunigen.
Dadurch entsteht aber auch eine höhere Verantwor- tung für die Bauherrenschaft und am Bau Beteiligte bei fachrechtlichen Zulassungsverfahren, da sie für die Ein-
Der Fachbereich Planung, Bau und Umwelt
™ Der Fachbereichsleiter
Leiter des Fachbereiches 6 – Planung, Bau und Um- welt – ist Herr Nils Hollerbach. Er leitet die nach- geordneten Fachdienste Bauordnung, Natur- und Umwelt, Regionale Planung sowie Grundstücks­ und Gebäudeservice und koordiniert die Arbeit des Fach-
haltung der jeweiligen Vorschriften selbst verantwort- lich sind. Die wesentlichen Neuerungen werden in dieser Broschüre „Planen – Bauen – Wohnen“ beschrieben.
An dieser Stelle möchten wir Sie gerne auch auf weitere wichtige Themen hinweisen.
Gerade wieder sehr aktuell sind die Themen Energie- kosten und Klimaschutz, die Sie bei Ihren Bauvorhaben unbedingt berücksichtigen sollten. Ob nun Wärmedäm- mung und Energieeinsparung auf der einen Seite oder Eigenerzeugung von Strom und Wärme auf der anderen Seite: Eine verantwortungsvolle und vorausschauende Planung Ihres Bauvorhabens kommt nicht nur Ihnen direkt, sondern mittelbar auch der Allgemeinheit zu- gute. Ebenso sollten Aspekte der Barrierefreiheit beim Bau nicht vergessen werden. Der Aktionsplan Inklusion des Kreises Ostholstein ist gerade erst fortgeschrieben worden.
Bei Fragen, die diese Broschüre offenlässt, stehen Ihnen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter im Fachbereich Planung, Bau und Umwelt gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Kontakte finden Sie ebenfalls auf den nachfolgenden Seiten.
Wir wünschen Ihrem Bauvorhaben ein gutes Gelingen. Reinhard Sager und Timo Gaarz
bereiches. Er ist unmittelbar dem Landrat unterstellt. Für grundsätzliche Fragen, die den Fachbereich be- treffen, steht Herr Hollerbach gerne zur Verfügung.
Telefon 04521 788-370
E-Mail n.hollerbach@kreis-oh.de
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